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南京首批集中供应8盘 其中4家销许已下

  今天,南京启用统一报名平台“宁小通”后,第一批集中供应的8家楼盘确定,涵盖河西中2家、江北核心区3家、南部新城2家,燕子矶1家。

  它们分别是江畔都会上城、启迪水木滨江、中交锦方、万科燕语光年、葛洲坝南京中国府、海玥花园、文渊府以及金基望樾府。截止发稿前,已有4家楼盘下了销许,明天正式报名!

  这些楼盘,论区位,占据了南京当下最热的四大板块;论产品,从三四百万的刚需入门到适合终改的千万豪宅,全部涉及,满足了大部分人群的购房需求。

  就在刚刚,4家楼盘抢跑下了销许,分别是核心区的中交锦方、启迪水木滨江、江畔都会上城以及燕子矶的万科燕语光年,报名时间为7月22日9:00-7月23日9:00。

  报名方法:微信关注公众号【南京房产微政务】,点击“宁小通”—“报名入口”进入,搜索要报名的项目,根据提示输入您的信息,同时上传购房证明、身份证照片、本人签字出具的《验资授权委托书》及本人本市(仅限南京市)名下银行出具的《存款证明》照片即可。报名成功后页面会弹出提醒。

  ①中交锦方领取C地块7、9号楼销许,共148套房源(含45套人才房,45套无房家庭保障房),户型面积约110、130、140㎡,均价预计3.5万/㎡,精装修交付,无升级包,首付8成起,需验资280万。

  因禄口疫情影响,项目随后发出公告:营销中心即日起暂停接待,微信公众号预约端口也同步关闭,后续开放情况等待通知。公告中还特别强调了,开盘及报名信息请关注中交锦方微信公众号及南京房产微政务中的“宁小通”。

  ②江畔都会上城领取10号楼收官销许,共116套房源(含35套人才房,35套无房家庭保障房),销许均价31584元/㎡,户型建筑面积89、129㎡,精装交付无包,首付8成,需验资230万。

  ③启迪水木滨江今日领取D1、D2、D6号楼销许,共383套房源(含115套人才房,115套无房家庭保障房),销许均价31641-32984元/㎡,户型建筑面积约98、130、160㎡,精装交付,首付最低8成起。

  ④万科燕语光年新领7号楼销许,户型建筑面积约109、130㎡,共计116套房源(优先人才35套,预计优先无住房保障家庭房源35套),全装修均价33400元/㎡,可另选择升级装修包约1500元/㎡,首付6成,需要验资209万,两梯四户,拟交付时间2023年6月30日。

  海玥花园即将首开A地块1-6、8号楼,共177套房,建筑面积约240㎡(共有两种户型,分四房、五房两种)、300、330㎡(跃层),放风价约6.4万/平米,另配有精装升级包约5500元/㎡。首付8成起,需要验资1000万。

  项目靠近地铁2号线兴隆大街站,分为A、B两个地块打造,共建住宅20栋,层高16-18F,打造大平层和复式房源,最小户型为240㎡。主打精装科技住宅,配有恒温恒湿恒氧科技系统,同时还是现房销售,优势明显。

  葛洲坝南京中国府:即将加推最后两栋楼收官房源,共129套房,主力户型190、230㎡,并带有少量315、350、460㎡户型,需要首付7成,验资850万,前期销许均价6.4万/㎡,据说本次将会有小幅涨价,预计约65200元/平。

  项目体量较小,共5栋楼,定位为葛洲坝国府系豪宅,除了精装标准本身高以外,还配备近3000平的会所,包括有IMAX私家影院 、全国际品牌器材健身房、恒温泳池、全系嘉格纳厨电洲际料理室、商务洽谈室等功能。上一次开盘是20年12月,建面约230、290㎡,2号楼共57套房源吸引了437组买房人报名,首付5成,依旧售罄。

  ⑦金陵华夏中心文渊府:近期加推G地块1、2号楼,共26套房,户型面积约202㎡,前期均价4.48万/㎡,另有2500元/㎡精装包,首付8成起。

  项目户型不乏亮点:层高3.1米室内,并且为全两梯两户、大面宽南向开间,全系双阳台无连廊设计。

  ⑧金基望樾府:预计近期首开8号楼,主力户型约143、165、167㎡,共384套房,放风价5.3万/㎡(其中升级装修包约6000元/平米),参观需要提前预约外加提供550万的资产证明。

  项目规划建设9栋16-32层住宅,共计670套,户型建筑面积约143、165、167 、168、185、234㎡。景观方面,打造了百米银杏大道、近6米高紫铜大门以及约700平镜面水景等,豪宅气派十足。

  作为新政后第一批集中供应的热盘,到底哪一家楼盘能够得到购房者真金白银的支持,关键还是落在了产品力上。“N选1”的报名模式让购房者更加谨慎选房,一定程度上也在倒逼开发商严控细节、提升品质。宁小通的上线不仅解决了购房者报名难的问题,一定程度上也促进了市场的良性循环。